Woonunit kopen: wij regelen ook plaatsing en aansluiting

Woonunits

Onze woonunits zijn comfortabel, verplaatsbaar en verrassend betaalbaar. Jij zoekt een woonoplossing die snel geregeld is. Misschien voor je ouders in de tuin, tijdelijke opvang of als compacte starterswoning. Prefhomes regelt het.

Hoe snel staat jouw woonunit?

Snelheid is ons sterkste punt. Na akkoord kunnen we binnen 4 tot 6 weken leveren en plaatsen. De installatie duurt meestal 1 dag. Jij hoeft niets te regelen, wij doen alles.

Fundering, aansluitingen, transport en montage: geregeld.
Efficiënt proces, geen bouwvertraging.
Ervaren team, vaste planning.

Voorbeelden van woonunits die we plaatsten

Hieronder twee projecten die we eerder plaatsten: één bij een gezin in de achtertuin en één bij een ggz-instelling.

Wonen in de achtertuin

Woonunit van 13 bij 3,20 meter

Een gezin liet deze unit in de achtertuin zetten, als eigen woning voor hun dochter. Ze woont nu zelfstandig en toch vlak bij huis. De plaatsing zelf ging snel: binnen drie uur stond de unit op zijn plek.

Bekijk de woonunit van 13 bij 3,20 meter →

Twee grijze SNF-woonunits van 10 bij 3,20 meter bij Lentis GGZ in Zuidlaren

Zorginstelling

Twee SNF-woonunits voor Lentis GGZ

Op 20 maart 2025 plaatsten we in Zuidlaren twee SNF-woonunits van 10 bij 3,20 meter voor Lentis. Hier ging het om meerdere units tegelijk, voor een zorgorganisatie in plaats van een particulier.

Bekijk de SNF-woonunits voor Lentis in Zuidlaren →

Meer geplaatste units zie je bij onze projecten.

Wat zit er in een woonunit van Prefhomes?

Een woonunit is een compacte, volledige woning die binnen korte tijd geplaatst kan worden. Denk aan mantelzorg, tijdelijk verblijf of extra ruimte.

Elke woonunit is compleet ingericht:

Volwaardige keuken met kookplaat en koelkast.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Slaap- en leefruimte met verwarming en ventilatie.
Volledig geïsoleerd en aangesloten op water en stroom.

Vergunning nodig voor een woonunit?

In veel gevallen is een woonunit zonder vergunning mogelijk, zeker bij mantelzorg. Toch is elke situatie anders. Wij checken gratis of jouw locatie vergunningsvrij is. Is er wel een vergunning nodig? Dan helpen we met de aanvraag.

Gemeenten denken vaak mee bij mantelzorg of noodopvang.
Wij verzorgen de tekening en documentatie.
Geen papierwerkstress voor jou.

Wat kost een woonunit?

De prijs van een woonunit hangt vooral af van het formaat en de uitvoering. In deze richtprijzen, exclusief btw, zitten een keuken en een badkamer:

compacte unit met één slaapkamer: vanaf ongeveer € 33.000
unit met twee slaapkamers: tussen € 40.000 en € 55.000

Heb je geen badkamer of keuken nodig, bijvoorbeeld voor een extra slaapruimte naast het huis? Dan betaal je minder.

Kosten die erbij komen

transport en plaatsing, afhankelijk van hoe ver de kraan moet reiken
fundering, afhankelijk van het type en de grootte van de unit
aansluiten op water, elektra en riool

Die posten verschillen per perceel. Stuur ons je adres en je wensen, dan maken we een offerte waarin alles staat.

Veelgestelde vragen over woonunits

Wat kost een woonunit bij Prefhomes?

Een woonunit kost bij Prefhomes vanaf ongeveer € 33.000 exclusief btw, voor een compacte unit met één slaapkamer. Met twee slaapkamers zit je meestal tussen € 40.000 en € 55.000, afhankelijk van formaat en uitvoering. Transport, plaatsing, fundering en de aansluitingen komen daar nog bij.

Heeft Prefhomes ook goedkope woonunits?

Goedkope woonunits heeft Prefhomes vooral in het kleinste formaat: een compacte unit met één slaapkamer, vanaf ongeveer € 33.000 exclusief btw. Zoek je alleen een extra slaapruimte naast het huis, dan kan ook een unit zonder badkamer of keuken, en die is goedkoper. Meer opties staan bij onze goedkope prefab woningen.

Hoe snel plaatst Prefhomes een woonunit?

Een woonunit staat meestal binnen 4 tot 6 weken na akkoord bij je. De plaatsing zelf kost vaak maar één dag: de unit komt kant-en-klaar aan en een kraan zet hem op de fundering. Bij een woonunit van 13 bij 3,20 meter stond alles binnen drie uur.

Heb je een vergunning nodig voor een woonunit?

Of je een vergunning nodig hebt voor een woonunit, hangt af van het gebruik en de plek. Een mantelzorgwoning in de achtertuin is vaak vergunningvrij. Ga je er zelfstandig wonen zonder zorgrelatie, dan heb je meestal een omgevingsvergunning nodig. Wij checken gratis wat er op jouw adres kan.

Hoe lang mag je in een woonunit wonen?

Hoe lang je in een woonunit mag wonen, bepaalt je gemeente. Bij mantelzorg mag je er blijven zolang de zorgsituatie bestaat. Met een tijdelijke omgevingsvergunning is dat maximaal 10 jaar. Heeft de grond een woonbestemming en voldoet de unit aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, dan kun je er permanent wonen.

Is een tijdelijke woonunit een hoofdgebouw?

Een tijdelijke woonunit is meestal geen hoofdgebouw, maar een bijbehorend bouwwerk bij het huis dat er al staat. Voor bijbehorende bouwwerken in de achtertuin gelden ruimere vergunningvrije regels, en daar profiteer je dan van. Zet je de unit als zelfstandige woning op een eigen kavel, dan telt hij wel als hoofdgebouw.

Kun je een woonunit verplaatsen?

Een woonunit kun je verplaatsen, omdat hij los op de fundering staat en niet aan de grond vastzit. Je koppelt water, stroom en riool los en een kraan tilt de unit op een vrachtwagen. Stopt de zorgsituatie of verhuis je, dan neem je de unit mee.

Wat is het verschil tussen een kangoeroewoning en een woonunit?

Het verschil tussen een kangoeroewoning en een woonunit zit in de opzet. Een kangoeroewoning is één woning met twee aparte woonruimtes, vaak onder één dak. Een woonunit is een los gebouw op hetzelfde perceel, bijvoorbeeld voor mantelzorg. Meer over die keuze lees je in kangoeroewoning of mantelzorgwoning.

Mogen wij vrijblijvend contact met u opnemen?

We nemen binnen 24 uur contact met je op.